オーナー様 無料建物診断 設備リニューアル
無料建物診断

物件維持のためには、現在の建物の状況を把握する事が非常に大切です。建物も人間同様、年数が経つにつれて痛んだり傷いていきます。たとえば漏水事故などは原因特定が困難なケースも多く、対応処理に時間が掛かります。
ニチワなら、建物の状況(劣化具合)を専門家がチェック・建物診断書を作成し、改善対策や長期的な改修計画をご提案致します。経年劣化・自然災害による欠損部分を見極めるためにも、プロの目による建物診断をご利用頂き、今後の改修計画へご活用下さい。
修繕の周期の目安をご用意していますのでご覧下さい。

建築部以後との修繕周期一覧

改修例(屋上防水)

排水ドレン周の詰り、クラック、 防水面の劣化より、室内への漏水の可能性が高い状況。実際、最上階室内への漏水がありました。

 

シート防水による改修工事【保障期間10年】

【シート防水】:シート状材料で防水層をつくる工法。

  • ※ウレタン防水、FRP防水、アスファルト防水等、用途に合わせ施工致します。
  • ★ここ最近、地震・ゲリラ豪雨・大型台風など、自然災害が多くなっております。事故が起こってからですと、原因特定が難しく、時間と費用を費やします!そうなる前にも、定期的な建物診断をおすすめ致します。
ニチワの特長
  • ・屋上のほか、外壁改修(タイル貼り・塗り)、鉄部塗装通路・階段の長尺シート貼り替えなど建物全体の改修計画をご提案致します。
  • ・大規模修繕では、膨大な費用が掛かります。弊社では、費用の『割賦(ローン)精算』のプランもご用意しております。お気軽にご相談下さい。
設備リニューアル工事

大規模修繕以外でも、最近のニーズに応える様、部分的な設備リニューアル工事も行っております。お気軽にご相談下さい。

工事の一例

TVモニターホン交換工事

チャイムや音声のみのインターホンを防犯力の高いTVモニター付インターホンへの交換。

長尺シート貼り工事

シート貼りをする事により、土台を保護するとともに、見栄え的にも良い印象を与えます。

ダストピット設置工事

カラス、ネコなどからの、ごみの散乱を防ぎます。

エアコン・給湯器の交換

消費電力を削減し、省エネで多機能な機器に入れ替えることで入居率向上にもつながります。
また、設備リニューアルで取り扱う機器は、リースでのご利用も可能です。
初期費用を抑えることができるうえ、24時間修理受付可能で、修理もリース費で全て対応いたします。(故意・過失による故障は除きます)
リース料は税法上の経費に計上できますので、思いがけない出費の心配がありません。

LED照明交換工事

消費電力が低く環境にもやさしい、LED照明への交換。

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ニチワリロケーション株式会社 メンテナンス事業部
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