井荻

ヘーベルVillageとは
快適・安全・安心の3つのバリアフリーがあなたの暮らしをサポート。
このような方におすすめです。
- ●老人ホームにはまだ入居したくない。
- ●遠方の両親を呼び寄せたい。
- ●今の家は夫婦2人では広すぎる。
- ●介護・医療のサポートが必要。
- ●一軒家で階段の昇り降りが大変。
- ●バリアフリーでないと住みづらい。
- ●まだ自由気ままな生活をしたい。

自宅を超えた住み心地を実現する
3つのこだわり
「適度な生活支援」や「暮らし見守りサービス」を備えた、元気なシニアのための賃貸住宅。
「施設」ではなく、いきいきと、ゆうゆうと、安心して暮らせる「住まい」です。
こだわり 01 ハード −性能−
安心な暮らしを支える万全の機能

安心・安全の原点
「ALCコンクリート・ヘーベル」
ヘーベルハウスの壁・床・屋根に使われるALCコンクリート・ヘーベルは、都市が求めた理想的な建材。
「軽量性」「高強度」「耐火性」「耐久性」「寸法安定性」「遮音性」「断熱性」「調湿性」の8つの複合性能を単体で高水準に発揮します。
段差を減らし怪我のリスクを軽減。バリアフリー設計。

室内、共用部ともに全面バリアフリー設計。
室内の出入り口各所は足元の段差を解消、日常動作を補助する手すりをトイレ内や浴室内などに設置し、事故防止と快適性を高めています。
エレベーター付きの為、上下階への移動もラクになり、生活の幅が広がります。
高性能断熱材で快適な暮らしを実現。

住まい全体の断熱性能を高めることで、夏涼しく冬暖かい、一年中快適な生活空間を実現。
足元から暖かくなる床暖房と浴室には乾燥暖房機を採用し、部屋の温度差を減らします。また断熱性の高い躯体構造で、温まった居室内の温度の低下を防ぎます。
安心の暮らしを支える、旭化成独自の基本性能。

耐火・耐震・制震の3点に備えた仕組みを採用
【安心・安全の原点】ALCコンクリート・ヘーベル
軽量気泡コンクリート「ヘーベル」は、軽い・強い・燃えない・腐らないの特長を維持します。
【揺れとダメージを大幅に減らす】システムラーメン構造
重鉄柱を用いた骨太で強靭な躯体システム。抜群の耐震性を発揮します。
【新・制震システム】SeiRReS(サイレス) 高層ビルで使用される高性能・オイルダンパーをチューニングし、地震への対応力を高めています。
全室40m²超えた広い居住スペース

暮らしやすさにこだわった、ゆとりの住空間を是非ご自身で体感ください。
一般的な有料老人ホームに比べて倍以上の居住スペースを確保。住みやすく子供、友達の訪問でも問題なくおもてなしすることができます。
こだわり 02 標準サービス
”今”を手軽に将来も安心して、楽しく暮らせるために必要なサービス
緊急時駆けつけサービス
生活リズムの変化をセンサーが見守り、緊急時には警備会社ガードマンが駆けつけます。


- ・24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。
- ・在宅中に一定の時間を経過してもトイレ使用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。
看護師による健康相談(電話)

365日24時間、相談ボタンから可能
室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。
- ● 季節変化に伴う体調変化
- ● 日々の生活習慣
- ● 急な体調変化と一次対応
- など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。
健康や暮らしをサポートする ご相談サービス
社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、日常生活のご支援をさせていただきます。


- ※訪問時に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。提携業者によるサービス提供となります。
- ※フレイルとは、加齢とともに心身の活力が低下し、生活機能障害、要介護状態、そして死亡などの危険性が高くなった状態のことを指します。
連携 医療機関の紹介サービス

近隣のクリニックと提携し、
入居者の皆様へご紹介いたします。
地域の連携医療機関を、入居者の皆様へご紹介。健康状態に合わせて外来・訪問両面掛りつけ医としてサポート。
コミュニティ

ご入居様の集い開催
ご入居者の集いを半年に1回開催。
ご近所とほど良くおつきあいできるようにお花見会や季節の味覚を楽しむ食事会などを開催します。
コミュニケーションタブレット
日々の暮らしを便利にするお役立ち情報を提供。 タッチパネル式のタブレットを各住戸に備えています。


こだわり 03 選択サービス
”将来”必要になった時のサービス
家事代行サービス

掃除や洗濯、料理や買物などに困ったら、家事をお手伝い。単発利用も可能です。
訪問介護サービス

笑顔・確かな技術と経験に優れたヘルパーが日常生活をお手伝いします。
訪問診療サービス

通院が困難な時は、連携している在宅医が定期的な診療に伺います。
元地活用

住み替え前のご自宅につきましても、ご希望があれば資金計画のご相談から売却まで、お手伝いします。
物件概要
名称 | へーベルVillage井荻 |
---|---|
住宅の種類 | シニア向け安心賃貸住宅 |
所在地 | 東京都杉並区下井草5丁目11 |
入居資格 | 原則60歳以上の方 |
総住戸数 | 15戸 |
住戸タイプ | 1LDK・2LDK |
専有面積 | 41.99m²~63.04m² |
契約期間 | 2年(更新料:新賃料の1ヶ月分) |
諸費用 | 敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1ヶ月(別途税) |
構造 | 重量鉄骨造地上4階建 |
居室仕様設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室(浴室乾燥暖房機能付)・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備(Wi-Fi)・UHF/BS |
サービス | ≪標準サービス≫ (1)ALSOKによる健康相談・緊急対応・ライフリズム監視(2)社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問(1回/月)、家族への状況報告(3)連携医療機関のご紹介(4)コミュニティ(5)コミュニケーションタブレット ≪選択サービス≫ (1)家事代行サービス(2)訪問介護サービス(3)訪問診療サービス(4)元地活用 |
---|---|
完成予定 | 2018年5月 |
貸主 | 旭化成ホームズ株式会社 |
施工・建物管理 | 旭化成ホームズ株式会社 |
交通案内/現地案内/周辺環境
最寄り駅:西武新宿線「井荻」駅より徒歩3分
西武新宿線「井荻」駅より
- ・西武新宿駅迄21分|西武新宿線利用
- ・日本橋駅迄40分|西武新宿線利用、高田馬場駅で東京メトロ東西線に乗換
- ・所沢駅迄31分|西武新宿線利用
現地案内図
住所:東京都杉並区下井草5丁目11
周辺環境

※2017年8月1日時点
- 〈交通機関〉
- ○西武新宿線「井荻」駅(南口) 徒歩3分(約220m)
- 〈商業施設〉
- ○ピーコックストア 井荻店 徒歩2分(約140m)
- ○ファッションセンターしまむら 井荻店 徒歩2分(約140m)
- ○マツモトキヨシ 井荻駅前店 徒歩3分(約220m)
- ○セブンイレブン 杉並井荻店 徒歩4分(約290m)
- ○サミットストア 井荻駅前店 徒歩4分(約320m)
- 〈金融機関〉
- ○りそな銀行 井荻支店 徒歩2分(約160m)
- ○井荻駅前郵便局 徒歩3分(約200m)
- 〈その他〉
- ○カーブス 井荻店 徒歩5分(約390m)
- ○杉並区立柿木図書館 徒歩6分(約430m)
- ○杉並区役所井草区民事務所 徒歩6分(約470m)
- ○井草森公園 徒歩7分(約500m)
- ※掲載の徒歩分数・距離は現地からのものです。
所要時間は1分80mで算出し、小数点以下を切り上げています。
間取・費用 / 空室確認
1階

A type

※リビング床暖房付き
1LDK | 専有面積: 58.67m²
階数/住戸番号 | 合計賃料 | 募集状況 |
---|---|---|
1階/101号室 | ----円 | 済 |
2階

C type

1LDK | 専有面積: 41.99m²
階数/住戸番号 | 合計賃料 | 募集状況 |
---|---|---|
2階/202号室 | ----円 | 済 |
E type

1LDK | 専有面積: 48.85m²
階数/住戸番号 | 合計賃料 | 募集状況 |
---|---|---|
2階/204号室 | ----円 | 済 |
F type

1LDK | 専有面積: 60.24m²
階数/住戸番号 | 合計賃料 | 募集状況 |
---|---|---|
2階/205号室 | ----円 | 済 |
3階

C type

1LDK | 専有面積: 41.99m²
階数/住戸番号 | 合計賃料 | 募集状況 |
---|---|---|
3階/302号室 | ----円 | 済 |
E type

1LDK | 専有面積: 48.85m²
階数/住戸番号 | 合計賃料 | 募集状況 |
---|---|---|
3階/304号室 | ----円 | 済 |
F type

1LDK | 専有面積: 60.24m²
階数/住戸番号 | 合計賃料 | 募集状況 |
---|---|---|
3階/305号室 | ----円 | 済 |
4階

B type

※窓形状が異なります
1SLDK | 専有面積: 57.92m²
階数/住戸番号 | 合計賃料 | 募集状況 |
---|---|---|
4階/401号室 | ----円 | 済 |
C type

1LDK | 専有面積: 41.99m²
階数/住戸番号 | 合計賃料 | 募集状況 |
---|---|---|
4階/402号室 | ----円 | 済 |
E type

※窓形状が一部異なります
1LDK | 専有面積: 49.84m²
階数/住戸番号 | 合計賃料 | 募集状況 |
---|---|---|
4階/404号室 | ----円 | 済 |